Согласно последним данным экспертов рейтингового агентства АКРА, ожидается, что в 2026 году закредитованность россиян не вырастет значительно. Директор группы рейтингов финансовых институтов АКРА, Михаил Полухин, полагает, что прирост кредитования физических лиц составит не более 10%. В 2025 году замедление роста кредитов заметно проявилось, за исключением льготной ипотеки, показатель которой вырос особенно на фоне ограждений условий семейной ипотеки. Это указывает на определённые ограничения в доступности жилищного кредитования для граждан, так как многие россияне сталкиваются с высокими ставками на рынке ипотеки. Основная проблема заключается в том, что для большинства россиян рыночная ипотека остаётся недоступной.

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Купить квартиру
Купить дом
Снять квартиру
Снять дом
Каталог новостроек
Подать объявление

Основные факторы, влияющие на кредитование

  • Льготная ипотека: Увеличение только в данном секторе говорит о существующих ограничениях.
  • Ставки: Средние процентные ставки на рынке ипотеки остаются высокими, что также сдерживает спрос.
  • Меры ЦБ: Ограничения на выдачу кредитов потенциально закредитованным заемщикам через макропруденциальные меры.

Согласно Герману Грефу, лидеру Сбера, снижение ставок до 12% может значительно увеличить доступность ипотеки. По прогнозам госкомпании «Дом.РФ», возможно, к началу 2027 года ставки начнут опускаться до критической отметки в 15% годовых, что может изменить рынок ипотечного кредитования в России.

Читайте также:

Ожидания по рынку жилья: ипотека под 10% как ключ к успеху

Изменения в ипотечном кредитовании с 1 апреля: что нужно знать

Семейная ипотека в 2026: затруднения и советы для заемщиков