Парламент Кипра идёт на войну с иностранными покупателями недвижимости

Новый законопроект, вынесенный на обсуждение 6 ноября 2025 года в парламент Республики Кипр, может стать поворотным моментом для рынка недвижимости страны. Депутаты обеспокоены ростом интереса к недвижимости со стороны граждан третьих стран, что выразилось в статистике: 27% всех сделок с недвижимостью приходится на зарубежных покупателей. Это вызвало озабоченность как в обществе, так и среди властей. Предложенные изменения направлены на ужесточение контроля над покупками и защиту интересов местного населения. Основные политические партии острова DISY, DIKO и DIPA уже представили свои законопроекты, направленные на ограничение доступа иностранцев к жилой недвижимости.

Основные положения новых законопроектов

Партийные инициативы предоставляют несколько ключевых изменений:

1. Ограничение количества объектов. Граждане третьих стран смогут приобретать только одно жилое помещение на одной земельной площади. Это значит, что более крупных инвестиций со стороны иностранцев следует ожидать в меньшей степени.
2. Требования к компаниям. Корпорации, желающие инвестировать в недвижимость, должны будут иметь не менее 51% акций, принадлежащих гражданам Кипра или другим гражданам стран ЕС. Это обязательно обеспечит больший контроль за собственниками.

Читайте также:

Анализ рынка полей и земельных участков на Кипре: новые горизонты инвестиций

Продажа недвижимости иностранцам в Хорватии: резкое снижение сделок

Взрывной рост цен на квартиры в Тиране: что происходит