Ипотека на готовые дома: объём кредитования вырос на 50%!

В 2026 году в России наблюдается значительное увеличение объема ипотечного кредитования на готовые дома. По данным Юго-Западного банка Сбера, этот показатель вырос на 50% по сравнению с прошлым годом, что связано с успешной реализацией программы ипотечных кредитов. Повышение интереса к готовым домам можно объяснить снижением ключевой ставки Центробанка, которая на 0,5% была уменьшена 20 марта 2026 года, став равной 15% годовых. Эта мера создала условия для большей доступности ипотечных займов, что немаловажно для жителей страны, стремящихся улучшить свои жилищные условия.

Кредиты на готовые загородные дома становятся более привлекательными среди заёмщиков по сравнению с ипотечными займами на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Так, согласно информации банка, на 27% увеличился объём выдачи ипотеки на готовые дома с февраля 2026 года, а по сравнению с мартом 2025 года этот рост составил почти 50%. В марте доля готовых загородных домов в общем объёме ипотечного кредитования преодолела 10%, увеличившись на 1,4 п.п. в сравнении с февралем.

Статистика показывает, что ипотека на ИЖС составляет только 5,2%, что подтверждает смену предпочтений покупателей. Доступность ипотечных кредитов делает этот вариант особенно привлекательным для людей, не имеющих возможности воспользоваться льготными программами. Неудивительно, что в марте 2026 года общая сумма выданных ипотек увеличилась на 9,7%, достигнув 230 миллиардов рублей. Основная часть спроса приходится на первичный рынок, где 75% сделок связаны с семейной ипотекой. В целом, данная динамика свидетельствует о растущем интересе россиян к готовым жилым площадям, что способствует развитию сектора ипотечного кредитования.

Объём кредитования на готовые дома в 2026 году вырос на 50%

Объявления о продаже и аренде недвижимости