09 октября 2025 05:16, Татьяна Кондакова, Ипотека, 👁 26
Чтобы получить одобрение по ипотеке, важно учитывать, каким должен быть оптимальный ежемесячный платеж. Эксперты Банки.ру провели исследования и пришли к выводу, что заёмщик может рассчитывать на успешное получение кредита при условии, что его долговая нагрузка не превышает 50% от среднего дохода. Это означает, что необходимо заранее рассчитать максимальную сумму платежа, которую можно внести без ущерба для финансовой стабильности. В данном посте мы рассмотрим, как добиться выделенного оптимального платежа, в каких случаях он подходит для банка, какие цифры вам нужно иметь в уме и как инфляция влияет на ипотечные ставки.
В 2025 году средний доход граждан, подавших заявки на ипотеку, составил 153 тыс. рублей. Это ключевая цифра, ведь именно на её основе мы будем строить расчёты. Отметим, что ежемесячный ипотечный платеж, который рассчитывается как 50% от этого дохода, в данном случае составляет 76,5 тыс. рублей. При этом важно помнить, что такие расчёты актуальны только в случае отсутствия других кредитных обязательств.
