08 октября 2025 12:30, Татьяна Кондакова, Малоэтажное строительство, 👁 46
С 2025 года вступили в силу новые нормативные акты и поправки в Кодекс об административных правонарушениях (КоАП), которые значительно увеличивают ответственность владельцев загородной недвижимости. Теперь дачников могут оштрафовать за неосвоение участков, несвоевременную регистрацию домов, нарушения по пожарной безопасности и даже за содержание запрещенных растений. Рассмотрим подробнее, что может грозить владельцам загородного жилья и сколько придется заплатить за различные нарушения.
Неиспользование земель
Одним из основных нарушений является неиспользование земельных участков. Если ваш участок не будет освоен в течение трех лет, вас могут оштрафовать на сумму от 1–1,5% от кадастровой стоимости, но не менее 20 тыс. рублей. Участок может быть признан неосвоенным, если на нем находятся хлам, разрушенные постройки или неоформленные здания. Кроме того, несоблюдение обязательств по приведению земель в надлежащее состояние может обойтись в 20–50 тыс. рублей. По словам эксперта в области права Алексея Головченко, это только верхушка айсберга.
Присоединение к электросетям
Еще одно важное нарушение связано с электроснабжением. Владельцы дач, использующие электричество без договора на электроснабжение, рискуют получить штраф в размере до 15 тыс. рублей. Кроме того, придется оплатить электроэнергию по повышенному тарифу.
Сроки регистрации домов
Проблемы могут возникнуть и с регистрацией зданий. Владельцы дач обязаны зарегистрировать свои дома, иначе штрафы составят 1,5–2 тыс. рублей за каждое нарушение. Это важно, так как без регистрации нельзя законно использовать жилье.
Мытье машин
Мойка автомобиля на загородном участке может обернуться штрафом от 3 до 5 тыс. рублей, если она производится в ненадлежащем месте. Эта мера направлена на защиту экологии и предотвращение загрязнения.
