Норматив средней цены «квадрата»: что нужно знать в 2026 году

Минстрой России утвердил новый норматив средней рыночной цены квадратного метра жилой недвижимости на I квартал 2026 года, что стало важным событием для граждан и специалистов в области недвижимости. Согласно официальным данным, опубликованным 13 января 2026 года, норматив на уровне страны составил 116 427 рублей за квадратный метр. В некоторых регионах, таких как Чукотский автономный округ, цена достигает 265 027 рублей, в то время как в менее экономически развитыми территориях, таких как Кабардино-Балкария, она падает до 55 483 рублей.

Эти нормативы играют ключевую роль в системе социальных выплат для граждан, которые имеют право на помощь при покупке или строительстве жилья за счёт государственного бюджета. Основная цель таких нормативов — аккуратно регулировать рынок недвижимости и давать представление о ценах, основанных на данных Росстата о выполнении сделок с жильём.

Ключевые данные по регионам:

• Москва: 201 890 рублей
• Санкт-Петербург: 165 315 рублей
• Чукотский автономный округ: 265 027 рублей (максимум)
• Кабардино-Балкария: 55 483 рублей (минимум)

Для понимания реальной картины рынка важно знать, что эти цифры не всегда соответствуют уровню рыночных цен, так как они основаны на усреднённых статистических данных.

Следует помнить, что Минстрой регулярно обновляет эти нормативы, что означает, что показатели могут изменяться в зависимости от экономической ситуации в стране и регионах. Например, нормативные изменения могут быть вызваны изменением уровня строительства и спроса на жильё. Поэтому для потенциальных покупателей или инвесторов в недвижимость важно следить за обновлениями и адаптировать свои решения на основе актуальных данных, чтобы получить наиболее выгодные условия на рынке.

Читайте также:

Рост цен на элитное жилье в Москве: квартира или инвестиция

Каждый третий россиянин мечтает о жилье с панорамными окнами

Макропланирование на рынке недвижимости: что изменится в России