Почему стоит поменять московскую недвижимость на зарубежную

За последний год стоимость недвижимости в Москве значительно возросла, особенно в долларовом эквиваленте. Это открывает новые возможности для российской аудитории. Согласно последним данным с сайта IRN, российский рынок недвижимости в 2025 году стал свидетелем удивительного парадокса: хотя в рублевом выражении квартиры подорожали чуть менее чем на 5%, в долларовом же формате этот прирост достиг 38%. Таким образом, обмен московской недвижимости на зарубежную стал более выгодным, чем когда-либо.

Динамика цен в Москве

По статистике, готовые квартиры в «старой» Москве в 2025 году увеличились до 285,8 тыс. рублей за квадратный метр, что в условиях инфляции 5,6% не приносит реального прибыли. В Новой Москве средняя цена достигла 208,6 тысяч рублей, а в Подмосковье составила 155,9 тысяч. Это подтверждает, что в рублях жилье практически не удорожало.

Укрепление рубля

К концу 2025 года рубль укрепился с более чем 100 рублей за доллар до менее 80 рублей, что оказало существенное влияние на цены. Средняя стоимость квадратного метра в «старой» Москве достигла $3.642. В Новой Москве квартиры подорожали до $2.658, а в Подмосковье до $1.987. Это изменение открывает новые горизонты для тех, кто ищет возможности за границей.

Инвестиционные возможности

Для многих российских граждан возможность поменять московскую недвижимость на зарубежную становится особенно привлекательной. Это не только возможность переехать к теплым морям на пенсию, но и способ диверсифицировать инвестиции. С учетом текущего курса, такая стратегия также может служить защитой от потенциального ослабления рубля в будущем.

Заключение

Таким образом, переход на зарубежный рынок недвижимости открывает уникальные возможности для россиян. Не упустите шанс воспользоваться этим временем, чтобы изменить свой инвестиционный портфель и, возможно, начать новую жизнь за границей.

Читайте также:

Тенденции рынка вторичного жилья в Москве в 2026 году

Как быстро продать квартиру: советы для риэлторов и собственников

Рекордные вложения: как формируется цена элитного жилья в Москве