Долгопрудный в центре внимания: рост цен на новостройки в Подмосковье

В последние годы наблюдается значительный рост цен на новые квартиры в Подмосковье, и январь 2026 года стал поворотным моментом для города Долгопрудный. По данным аналитиков из bnMAP.pro, этот город обошел всех своих соседей по темпам увеличения стоимости квадратного метра, став настоящим хитом для потенциальных покупателей. Средняя цена за один квадратный метр в новостройках в Долгопрудном достигла 270 тыс. рублей, что на 5,2% выше, чем в декабре прошлого года. Это значительное увеличение связано в первую очередь со сменой структуры предложения на рынке жилья — на рынок ушла часть доступных квартир, что привело к росту их средней стоимости.

Кроме Долгопрудного, который занял первое место, на втором месте расположились Котельники с ростом цен на 5% — здесь квадратный метр теперь стоит 291 тыс. рублей. Замыкает тройку городов — спутников Москвы Королев, где стоимость новостроек увеличилась на 4,4% и достигла 215 тыс. рублей за квадратный метр. Примечательно, что в Люберцах и Мытищах также наблюдается положительная динамика, где цены возросли на 3,5% и 3,2% соответственно.

Но не все города показывают рост цен. Реутов стал единственным городом, где зафиксировано снижение: цена квадратного метра упала на 3%, и сейчас составляет 291,3 тыс. рублей. Это связано с тем, что с рынка ушли более дорогие проекты, что негативно отразилось на общей ценовой динамике.

Динамика цен на жилье в соседних городах

По итогам 2025 года лидерство по темпам роста цен на новостройки среди городов — спутников Москвы заняли Мытищи, Реутов и Котельники, с ростом на 29%, 26,9% и 24,1% соответственно. Такие данные подтверждают устойчивую тенденцию к увеличению цен на жилье в Ялте и Подмосковье, что красноречиво говорит о растущем интересе к покупке новостроек в этих регионах.

Читайте также:

Пространство нового поколения: как современные дворы формируют жизнь

Девелоперы оценили снижение ключевой ставки ЦБ: что это значит для рынка недвижимости

В Москве спрос на квартиры свыше 1 млрд рублей вырос на 2,8 раза