Испания стремительно становится инвестиционной подпоркой Европы. Согласно данным экспертов компании Colliers, страна достигла впечатляющего показателя по притоку инвестиций в недвижимость за первые три квартала 2025 года. Приток капитала в стране увеличился на 31% по сравнению со средним показателем 2024 года, когда многие европейские рынки испытывали спад. В еврозоне в целом наблюдалось падение на 12,6%, что подчеркивает стабильность и привлекательность испанского рынка для международных инвесторов.
Ключевые Факты о Инвестициях в Испании
К концу сентября 2025 года общий объем вложений в испанскую недвижимость составил почти €13 миллиардов — на 57% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
- Жилая недвижимость: Инвестиции выросли до €3 миллиардов, это на 99% больше чем год назад, с акцентом на крупных институциональных сделках.
- Гостиничный сектор: Привлек €2,8 миллиарда, что на 41% больше, чем в третьем квартале 2024 года.
- Альтернативная недвижимость: Сегмент (объекты здравоохранения и дата-центры) показал рост на 329% в годовом сравнении.
Двигатели Рынка
Разнообразные факторы способствуют росту испанского рынка недвижимости:
- Жилая недвижимость: Основным фактором является демографический рост и растущий спрос на качественное жилье.
- Гостиничный сектор: Восстановление туризма и оживление интереса к Испании
- Ритейл: Стабильные условия на рынке труда и увеличение потребительских расходов.
- Альтернативные активы: Усиливается роль Испании как крупного европейского цифрового хаба, что привлекает инвестиции.
Прогнозы на Будущее
«Испания привлекает международный капитал, ищущий рынки с потенциалом роста», — говорит Альберто Диас, управляющий директор по рынкам капитала Colliers. Ожидается, что в 2025 году объем инвестиций может достичь €17 миллиардов, что подразумевает рост примерно на 30% по сравнению с предыдущим годом. Институциональные фонды, девелоперы и частные инвесторы все активнее ориентируются на испанский рынок, что предвещает уверенный и стабильный рост в будущем.
Читайте также:
Рынок недвижимости Турции: рост и снижение в 2025 году
Инвестиции в недвижимость Саудовской Аравии в 2025 году
Переоценка недвижимости в странах ЕС: где пузырь на рынке жилья
