23 октября 2025 12:42, Татьяна Кондакова, Новости недвижимости, 👁 22
Согласно свежим данным аналитического центра «Дом.РФ», по итогам третьего квартала 2025 года аренда жилья в Москве и Санкт-Петербурге достигла исторических максимумов. Средняя цена аренды квартиры в Москве составила 115 тыс. рублей в месяц, что на 23% больше по сравнению с предыдущим кварталом. В Санкт-Петербурге аренда также подскочила, достигнув 57 тыс. рублей, что составляет рост на 3%. Такие изменения отмечаются на фоне сезонного спроса, который традиционно возрастает в конце лета и начале осени, а также уменьшения предложения на рынке. Важно отметить, что в нестоличных городах средняя стоимость аренды также возросла на 7%, однако максимумы не обновили.
Причины повышения цен на аренду
Рост цен на аренду жилья в России тем временем объясняется несколькими факторами. Во-первых, наблюдается традиционный сезонный подъем спроса. Эксперты подчеркивают, что рынок аренды жилья в конце лета всегда входит в активную фазу, что и способствует увеличению цен. Во-вторых, уменьшение предложения: количество квартир, сданных в аренду, сократилось на 6% и составляет 88 тыс. лотов по итогам третьего квартала.
Сравнение с предыдущими годами
Несмотря на рост, текущий уровень предложения жилья на рынке остается высоким по сравнению с предыдущими годами, причем данное соотношение наблюдается уже второй квартал подряд. В городах-миллионниках рост активных объявлений в третьем квартале составил 13%, прежде всего в Москве (8%). Исключение составляет Санкт-Петербург, где предложение возросло в 1,8 раза.
