Наличие бытовой техники, мебели и интернета в арендуемых квартирах стало важным фактором для российских арендаторов. Аналитика, проведенная платформой «Циан», показала, что квартиры с полным комплектом удобств сдаются в среднем на 1,5 раза дороже, чем те, где таких удобств нет. Это обусловлено растущими потребностями жителей крупных городов, которые стремятся к комфорту и современным условиям проживания. По данным исследования, 93-99% арендуемых объектов обеспечены холодильником, а 87-99% – стиральными машинами. Безусловно, их наличие стало стандартом, и арендаторы ожидают увидеть их в каждой квартире.
Тенденции на рынке аренды
Анализ показал, что наличие кондиционеров варьируется от 4% в Ленинградской области до 95% в теплых южных городах, таких как Сочи и Краснодар, где данная опция особенно актуальна. Кроме того, стоит отметить, что только 20% квартир имеют посудомоечные машины, хотя в крупных городах эта цифра достигает 56%.
Необходимые атрибуты:
- Холодильник: 93-99%
- Стиральная машина: 87-99%
- Интернет: 86-99%
Редкие предметы:
- Посудомоечная машина: 20%
- Кондиционер: 83-95% в южных городах
Влияние на цену аренды
Согласно исследованиям, квартиры с дополнительными удобствами, такими как посудомоечные машины и кондиционеры, могут сдаваться на 33% и более дороже, чем аналогичные квартиры без этих опций. В частности, в Кирове и Калининграде различия могут достигать 75-100%. Важно отметить, что такие квартиры часто имеют современный и дорогой ремонт, что также влияет на цену.
Разница в ценах по городам
- Киров: двукратное повышение при наличии посудомоечной машины
- Сочи: наибольшая обеспеченность удобствами
- Москва и Санкт-Петербург: высокая доступность техники и интернета
Ведущий аналитик «Циана» отметила, что квартиры на рынке с полным набором этих удобств сдаются на 1,5 раза дороже, чем средние рыночные ставки.
В заключение, можно сказать, что желание арендаторов жить комфортно и обеспеченно подталкивает рынок аренды недвижимости к повышению цен. Эти изменения хорошо иллюстрируют растущий спрос на более высококачественное жилье.
Читайте также:
Рынок инвестиций в недвижимость России: неожиданные прогнозы
Рост цен на вторичное жилье в Подмосковье: анализ и прогнозы
Какие предпочитают товары для капитального ремонта осенью 2025: новейшие тренды
