С 24 ноября вступил в силу закон, который изменил подход к передаче долгов по наследству. Теперь нотариусы обязаны информировать наследников о наличии долгов у умершего. Это кардинально упрощает процесс для потенциальных наследников, позволяя им принимать обоснованные решения. Если совокупные долги превышают стоимость наследуемого имущества, наследники вправе отказаться от наследства, что спасает их от будущих финансовых проблем. Однако важно знать, что наследству подлежат не все обязательства. К примеру, долги по административным штрафам не переходят к наследникам.

Какие долги могут перейти по наследству?

Согласно новым правилам, наследникам, как и самой собственности, могут передаться следующие виды долгов:

  • Коммунальные платежи;
  • Потребительские кредиты;
  • Ипотечные кредиты;
  • Микрозаймы.

Исключения составляют личные долги, такие как штрафы за нарушения ПДД или административные взыскания. Важно понимать, что наследник отвечает по долгам лишь в пределах унаследованного имущества. Как уточняют в ФНП, если в наследственной массе находится только квартира стоимостью 10 млн рублей, то именно на эту сумму передаются и долговые обязательства умершего, даже если реальный долг значительно превышает эту сумму.

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Купить квартиру
Купить дом
Снять квартиру
Снять дом
Каталог новостроек
Подать объявление

Порядок уведомления о долгах

С 24 ноября 2025 года нотариусы будут обязаны информировать наследников о наличии долгов в обязательном порядке. По новым требованиям, нотариус должен отправить запрос о долгах в течение трех дней с момента открытия наследственного дела, и организация, занимающаяся кредитной историей, обязана дать ответ также в течение трех дней. Если кредитная история отсутствует, нотариус оповестит о этом наследников. В противном случае, будет предоставлено направление к конкретному бюро кредитных историй, откуда нотариус получит отчет.

Как избежать проблем с наследством?

На основе данных Росреестра, многими наследниками не учитываются возможные финансовые риски. Поэтому важно помнить, что при наличии долгов у наследодателя, перспективы владения имуществом могут стать очень сложными. Необходимо внимание к завещанию, так как собственник имеет право завещать имущество любому лицу без объяснения причин. Это может привести к неожиданным ситуациям, когда ожидаемые наследники остаются без жилья.

Таким образом, знание нового закона и механизмов его действия может существенно снизить финансовые риски, связанные с наследством. Нежелание узнать свои права может привести к неожиданным пробелам в планировании финансов и потере собственности.

Читайте также:

Как избежать простоя при сдаче квартиры в аренду

Доступные новостройки в Москве: упадок или трансформация

Причины приостановки регистрации недвижимости: что важно знать