В феврале 2026 года наблюдается резкое падение спроса на семейную ипотеку, который снизился на впечатляющие 40%. Это изменение связано с ужесточением условий программы, вступившим в силу 1 февраля 2026 года, согласно информации от РБК-Недвижимость и официальных данных госкомпании «Дом.РФ». В конце 2025 года объемы выдачи семейной ипотеки достигли рекорды, и январь 2026 года, как показал анализ, стал периодом резкого охлаждения рынка с заметным снижением числа заявок на ипотеку. С введением нового принципа «одна льготная ипотека на семью» количество направленных в банки заявок сократилось более чем на 40%. За период с 3 по 23 февраля было зарегистрировано всего 81,8 тыс. заявок, в то время как в январе их число достигало 146,4 тыс.

Статистика за январь и февраль 2026 года

Период Количество заявок Количество выданных кредитов Общая сумма кредитов
6-26 января 146,4 тыс. 16,9 тыс. 99,4 миллиардов рублей
1-7 февраля 81,8 тыс. 6,1 тыс. 35,2 миллиардов рублей

Причины снижения популярности программы

Снижение спроса имеет явные причины:
1) Ужесточение условий программы,
2) Введение новых ограничений на количество льготных ипотек для одной семьи.

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Купить квартиру
Купить дом
Снять квартиру
Снять дом
Каталог новостроек
Подать объявление

По оценкам экспертов Т-Банка, в феврале объём выдачи семейной ипотеки снизился втрое по сравнению с декабрем 2025 года, а количество заявок упало на 30%.

Заключение

Как показывают данные ВТБ, итогом февраля стал спад выдачи кредитов по семейной ипотеке на 24%. Это, в свою очередь, может вызвать дополнительные последствия для рынка недвижимости и программ поддержки семей. Следите за обновлениями от «Дом.РФ» и другими авторитетными источниками для дальнейших аналитик и обзоров.

Читайте также:

Неиспользуемая кредитная карта может стать препятствием для ипотеки

Новый подход к ставкам по семейной ипотеке: мнения экспертов

Расширение семейной ипотеки: больше возможностей для семей