Сектор краткосрочной аренды жилья в Европе вышел на новую высоту. По данным Евростата на конец 2025 года, суммарное количество бронирований через ведущие онлайн-платформы (Airbnb, Booking, Expedia) достигло 951,6 миллиона ночей, что на 11,4% больше, чем в 2024 году. Это феноменальное достижение подчеркивает растущую популярность краткосрочной аренды жилья среди туристов и подтверждает ее значимость в индустрии гостеприимства. Особенно порадовали показатели четвертого квартала, где бронирования составили 172,3 миллиона ночей (+10,9%). Динамика роста продолжает удерживать высокие темпы, что представляет интерес для будущих инвестиций в данный сектор.

Динамика рынка в 2025 году

  • Октябрь: 72,0 млн ночей (+10,7%)
  • Ноябрь: 41,6 млн ночей (+7,7%)
  • Декабрь: 58,7 млн ночей (+13,5%) — самый высокий темп роста в квартале.

География успеха

Популярность краткосрочной аренды растет во всех странах ЕС, но есть явные лидеры. Наиболее заметный прирост наблюдается на Мальте (+37,5%), Кипре (+30,1%) и в Словакии (+26,3%). Среди крупных рынков также выделяются Германия (+14,7%) и Греция (+11,6%). Эта динамика демонстрирует разнообразие предпочтений туристов и новые возможности для бизнеса.

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Купить квартиру
Купить дом
Снять квартиру
Снять дом
Каталог новостроек
Подать объявление

Топ-регионы по бронированию

По данным за третий квартал 2025 года, лидирует Ядранская Хорватия с 27,7 миллионами ночей. За ней следуют Андалусия, Испания (19,5 млн) и Прованс-Альпы-Лазурный берег, Франция (16,9 млн). Популярные регионы составляют шесть из 20-ти в Франции, пять в Испании и четыре в Италии.

Регулирование и рекомендации

С повышением интереса к краткосрочной аренде растет и необходимость регулирования. В некоторых странах, как в Греции и Испании, уже действуют ограничения. Рекомендуем претендентам на покупку жилья заранее изучать особенности рынка и возможные ограничения аренды.

Читайте также:

Мадрид: новые ограничения на краткосрочную аренду жилья

Названы 3 лучших города для жизни во Франции в 2026 году

Греция отложила переход на безналичную оплату аренды: что это значит для рынка