Приемка квартиры у застройщика — это не просто формальность, это серьезный шаг, после которого квартира станет вашим домом. Процесс приемки включает детальный осмотр, который позволит выявить возможные недостатки еще до подписания документов. В этом посте мы подробно расскажем, на что стоит обратить внимание при приемке квартиры в новостройке в Костроме, чтобы вы могли действовать уверенно и грамотно.

Что такое приемка квартиры?

Приемка квартиры — это акты, заключенные между покупателем и застройщиком в процессе передачи готового жилья. Она начинается с первичного осмотра квартиры и завершается подписанием акта приемки-передачи. Обязыва ывает обратить внимание на множество аспектов для внесения необходимых правок со стороны застройщика, чтобы избежать проблем в будущем.

Что взять с собой на приемку?

Не забудьте подготовить следующие вещи:

  • Паспорт и договор.
  • Планшет, ручки и листы бумаги.
  • Мел и бумажный скотч для пометок.
  • Тестер электричества или небольшой электроприбор, чтобы проверить розетки.
  • Зажигалку и свечку для проверки вентиляции.
  • Лампочку для проверки патронов.
  • Фонарик или мобильный телефон для освещения.
  • Рулетку и уровень для измерений.
  • Сменную одежду или обувь, если необходимо.

Это базовый набор, и опытные проверяющие часто используют больше специализированных инструментов.

Что проверять при приемке квартиры?

Документы

Проверьте акты о вводе дома в эксплуатацию, кадастровые и технические паспорта. Важно убедиться, что вся документация в порядке и соответствует вашим ожиданиям.

Входная дверь

Оцените состояние входной двери: проверяйте замки, ручки и уплотнители. Звонок должен работать.

Отделка, стены и полы

Так как уровень отделки может варьироваться, необходимо проверить ровность стен и отсутствие трещин. Используйте уровень для точности измерений.

Сантехника и электричество

Проверяйте все смесители и краны, чтобы гарантировать их исправность. Не забудьте проверить электрику с помощью тестеров.

Окна

Проверяйте целостность стеклопакетов и работу механизмов. Уделите внимание уплотнителям и монтажной пене.

Вентиляция

Закройте дверь, откройте окно и убедитесь, что тяга работает. Это важный аспект для комфортного проживания.

Подписываем документы

Как только все проверки завершены, подписывайте акт приемки-передачи квартиры. Убедитесь, что в документе нет нежелательных условий.

Если квартира имеет серьезные недостатки, вы вправе не подписывать акт приемки до их устранения.

Заключение

Процедура приемки квартиры может показаться сложной, однако, следуя этому пошаговому руководству, вы можете уверенно провести этот этап и избежать многих проблем в будущем. Не забывайте о важности документального оформления и зафиксируйте замечания в акте.

По вопросам получения более детальной информации и профессиональной помощи, всегда обращайтесь к специалистам в области прав недвижимости, чтобы ваши права были защищены.

Читайте также:

Влияние экономической ситуации на рынок новостроек Костромы