Менее трети новых офисов строится в Москве в сформированных деловых районах

Как стало известно, менее 30% нового офисного строительства в столице приходится на сформированные деловые районы. С такими данными выступил партнер консалтинговой компании Ricci Дмитрий Жидков. Он отметил, что “основной объем нового строительства офисов в Москве находится за пределами текущих деловых районов, создавая потенциал для формирования новых”. На 2025-2026 годы запланировано, что лишь 30% нового офиса будет находиться в таких районах, как Павелецкий (128 тыс. кв. м), Белорусский (112 тыс. кв. м), Сколково (103 тыс. кв. м), Центральный (76 тыс. кв. м), Ленинградский (33 тыс. кв. м) и Кутузовский (31 тыс. кв. м).

Вне устоявшихся бизнес-районов в ближайшие два года планируется ввести 798 тыс. кв. м офисов, а дополнительно 458 тыс. кв. м будут возведены в “Большом Сити”. “Девелоперы по-прежнему ориентированы на премиальный сегмент. Тем не менее эта тенденция может измениться с запуском проектов КРТ и МПТ в менее востребованных зонах и ростом ценовой конкуренции. В 2025 году 89% из 774 тыс. кв. м введенных офисов в Москве составит класс А, в 2026 году планируется ввести 964 тыс. кв. м, из которых 92% также будут относиться к классу А”, — добавил Жидков РИА Новости.

Читайте также:

Новое финансирование: коммерческая недвижимость на подъеме

Провалы года: строительные компании и их невыполненные обещания

Средний чек сделок с коммерческой недвижимостью в Москве упал на 23%