На каком этаже лучше покупать квартиру в новостройке

Молодожены давно мечтали о квартире на последнем этаже новостройки, однако после принятия этого решения столкнулись с рядом неудобств. Порой, в поисках комфортной жилплощади, важно сделать осознанный выбор этажа. Как правильно выбрать этаж в новостройке, учитывая все плюсы и минусы?

Первый этаж

Покупка квартиры на первом этаже имеет свои плюсы:

• Сниженная стоимость около 20% по сравнению с верхними этажами.
• Отсутствие зависимости от лифта, что избавляет от неудобств в случае его поломки.
• Простота доставки на 1-й этаж, так как услуги грузчиков часто бесплатны.
• Возможность обустроить территорию под окнами.
• Быстрая эвакуация.

Однако есть и недостатки:

• Сырость и необходимость частого ремонта.
• Высокий уровень загрязненности.
• Возможные шумы от проходящих людей.
• Риск ограблений.
• Часто отсутствует балкон, а также соседство с коммерческими помещениями.

Второй этаж

Квартиры на втором этаже также имеют свои преимущества:

• Свободный доступ без ожидания лифта.
• Лучшая звукоизоляция от уличного шума.

Однако, есть риск, что нижние квартиры могут использоваться в коммерческих целях, что создаёт дополнительные неудобства.

Этажи с 3 по 7

Эти этажи наиболее комфортны, позволяя избежать звуков от улицы и постоянных проходящих жильцов.

• Минимальная степень загрязненности.
• Высокий уровень света и отсутствие сырости.

Тем не менее, соседи как сверху, так и снизу могут стать источником проблем.

Этажи 8 и выше

На этих этажах преимущество — живописный вид и меньше шума.

• Отсутствие проблемы сырости.

Необходимо учитывать, что в случае поломки лифта подняться на эти этажи будет сложнее.

Последний этаж

Люди, выбирающие последний этаж, получают:

• Доступ к панорамному виду.
• Большую освещенность и уют.

Среди недостатков:

• Риск затопления от крыши.
• Высокий уровень стресса из-за частоты головной боли и бессонницы.
• Трудности с перевозкой мебели.

Итак, какой этаж выбрать?
Выбор зависит от личных предпочтений и возможностей. Для пожилых людей и тех, кто имеет проблемы со здоровьем, лучше подойдут первые этажи. Для любителей панорам — последний этаж, а для оптимального комфорта — 3-7 этажи.

Читайте также:

Влияние экономической ситуации на рынок новостроек Костромы

Что проверить при покупке квартиры на этапе котлована