Как быстро продать или сдать квартиру: советы эксперта по хоумстейджингу

Продажа или сдача квартиры — задача, с которой сталкиваются многие владельцы недвижимости. Но в условиях кризиса на рынке, когда конкуренция высока, важно осознавать, что простое желание продать жилье мало. Теперь не обойтись без первоклассного хоумстейджинга. Ксения Колганова, опытный хоумстейджер из Краснодара, делится своими советами о том, как превратить вашу квартиру в привлекательный объект для покупателей и арендаторов. Хоумстейджинг подбирает оптимальную атмосферу и стиль, чтобы показать недвижимость с лучшей стороны. Это касается как внутри помещений, так и их внешнего вида.

Ключевой момент в хоумстейджинге — подготовка. Прежде всего, необходимо провести уборку. Лучше всего заказать услуги клининговой компании, чтобы квартира выглядела безукоризненно и в ней не оставалось личных вещей. Это помогает потенциальным покупателям представить себя в новом пространстве. Как говорит Ксения, «обезличиваем помещение, затем создаем уют». Замените устаревшую мебель, освежите стены с помощью красок и новых обоев. Так, в однокомнатной квартире с хорошим ремонтом, но безжизненным видом, благодаря правильному декору удалось создать успешные фото, которые вызвали интерес у покупателей. Фото — лицо квартиры; они должны убедить людей прийти на просмотр.

Ксения делится примерами своих проектов, где с помощью небольших вложений удалось преобразить жилье. Например, в кухне однокомнатной квартиры добавление элементов декора и правильное освещение сделали пространство более привлекательным. А в другом случае требовался более серьезный подход: обновление квартиры с дизайнерским ремонтом, которое потребовало значительных затрат, таких как перекраска кухонного гарнитура, к примеру, в контрастный цвет.

Не стоит забывать об актуальности современных трендов. Например, использование практичных материалов для аренды поможет снизить затраты на будущие ремонты. Многие владельцы не понимают, что хоумстейджинг важно делать не только перед продажей, но и после каждого съема. Как уверяет Ксения, такие преобразования могут поднять стоимость аренды в полтора-два раза. Каждому дому необходимо внимание, как и машине перед продажей. Если вы хотите продать или сдать свою квартиру, не игнорируйте хоумстейджинг — это ваш шанс увеличить стоимость и привлечь клиентов.

Читайте также:

После продажи жилья: новые правила обновления данных плательщика ЖКУ