Большинство россиян (59%) считают приемлемыми ставки по ипотеке от 12% годовых и ниже. Такое мнение было высказано в недавно проведенном исследовании «РБК Недвижимости» и «Яндекс Недвижимости». Вместе с тем, 35% опрошенных заявили, что им подходят условия оформления кредита только при ставках 10% и ниже. Это объясняется тем, что чем выше процентная ставка по ипотечным кредитам, тем меньше желающих воспользоваться данной услугой. На данный момент вероятность оформить ипотеку при действующих ставках составляет всего 2,3% среди респондентов, но если бы ставки снизились до 20% годовых, эта доля могла бы вырасти до 5,5%. Эти данные подтверждают важность соотношения процентных ставок и желаемого уровня ипотечных кредитов.

Анализ показывает, что около 24% участников опроса готовы рассмотреть ипотечные кредиты при ставках 12–14%. Для устойчивого спроса на ипотеку необходимо, чтобы средние ставки находились на уровне ниже 15%. Исследование было проведено среди более 1,2 тыс. россиян с доходом выше 30 тыс. рублей в месяц, чтобы получить репрезентативные результаты. На текущий момент средние ипотечные ставки по готовому жилью составляют 21,22%, а по новостройкам – 21,24%. Специалисты отмечают: чем меньше снижение ставки, тем ниже уровень интереса у потенциальных заемщиков.

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Купить квартиру
Купить дом
Снять квартиру
Снять дом
Каталог новостроек
Подать объявление

В связи с изменениями в экономике, шансы на снижение ключевой ставки увеличиваются. Примерно треть респондентов считает, что к концу года ключевая ставка может упасть до 15–16%. 17% ожидают, что она снизится до 12–14%. Не многие понимают пределы снижения ставок, но лишь 4% допускают, что она может упасть ниже 10%. Разнообразие мнений подчеркивает неопределенность в экономической ситуации в стране. Около 24% участников опроса предполагают, что ключевая ставка останется на уровне 17–18%. Важно отметить, что прогнозы аналитиков указывают на необходимое снижение ставок до 14–15% для восстановления интереса к ипотеке, однако вернуться к таким значениям, возможно, удастся только к 2026 году. 77% опрошенных активно следят за изменениями в ставках и настроены на получение жилья в будущем при более выгодных условиях.

Читайте также:

Переломный момент на рынке льготной ипотеки: что ждет семьи с детьми

Взлет запросов на титульное страхование: как избежать потерь при сделках с недвижимостью

Ипотечное кредитование в России: тенденции и достижения