Ледниковый период в строительстве: когда придет оттепель

Строительная отрасль России сегодня переживает непростые времена. На фоне макроэкономической нестабильности, увеличения стоимости кредитов и снижения платежеспособности населения, девелоперы вынуждены откладывать запуск новых проектов. Согласно данным ДОМ.РФ, количество новых строительных проектов в России в 2025 году сократилось на 16% по сравнению с предыдущим годом. Снижение активности наблюдается в 56 регионах, включая Москва и Московскую область, где снижение составило соответственно 31% и 32%. По информации эксперта Романа Дякина, основными факторами снижения являются высокая ключевая ставка и рост цен на строительные материалы, что ведет к замедлению спроса на жилье и переносам сроков по проектам.

Другим значимым фактором является макроэкономическая нестабильность, что приводит к увеличенному времени ввода объектов с 21 до 29 месяцев. Главный приверженец сегмента Сергей Гончаров указал, что высокая стоимость проектного финансирования и рост цен на логистические услуги также способствуют замедлению темпов реализации проектов. В текущих условиях застройщики сталкиваются с задачей минимизации финансовых рисков, что приводит к удлинению инвестиционного цикла и переносу сроков проектов, выражая уверенность в том, что кризиса не произойдет.

Читайте также:

Топ-3 московских застройщиков: изменения в лидерстве

Выбор между покупкой и арендой жилья в российских мегаполисах

Как россияне выбирают квартиры в новостройках: 2025