По состоянию на начало 2025 года в России насчитывается почти 11 миллионов владельцев земельных участков для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). По данным Росреестра, это на 200 тысяч человек больше, чем в прошлом году, что демонстрирует рост на 2%. Этот интерес к ИЖС можно объяснить тем, что на таких участках можно не только строить жилье, но и развивать садоводство и огородничество.

Регионы с наибольшим количеством владельцев ИЖС

Наибольшее число собственников участков под ИЖС зарегистрировано в Московской области. Также в тройку лидеров вошли:

  • Краснодарский край;
  • Ростовская область;
  • Свердловская область;
  • Кемеровская область (Кузбасс);
  • Республика Крым.

Рост интереса к другим категориям земель

Помимо участков под ИЖС, за прошедший год увеличилось количество владельцев земель под крестьянские фермерские хозяйства (КФХ) и личные подсобные хозяйства (ЛПХ):

  • Владельцев земель под КФХ стало 284,2 тысячи, общей площадью 20,4 миллиона гектар, при этом одно хозяйство в среднем занимает более 71,8 гектар.
  • Число собственников ЛПХ увеличилось до 17,5 миллиона, а общая площадь составила 8,1 миллиона гектар. Больше всего ЛПХ зарегистрировано в Краснодарском крае и Башкирии, а также в Ростовской и Московской областях.
  • Как сообщается, число садоводов возросло до 14,4 миллиона, и их общая площадь составляет 1,3 миллиона гектар. Наибольшее количество садовых участков зафиксировано в Московской и Ленинградской областях, а также в Башкирии, Новосибирской и Свердловской областях.

Тенденции на рынке ИЖС

Однако, по данным Росстата, за семь месяцев 2025 года наблюдается сокращение ввода объектов ИЖС на 3,3% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года. Это снижение происходит вторым месяцем подряд, а в Северо-Кавказском Федеральном округе фиксируется самый заметный спад. В то же время Центральный ФО, где сосредоточено около трети всех объектов ИЖС в России, продемонстрировал небольшой рост.

Таким образом, несмотря на общий рост числа владельцев земель под ИЖС, фактический ввод новых объектов демонстрирует негативную динамику.

Читайте также:

Топ-5 причин задержек в строительстве частного дома в Костроме

Как получить техусловия на подключение воды, газа и электричества

Строительство частного дома в Костроме: секреты успешного планирования