Иностранный спрос на Кипре: исторические рекорды 2025 года

Начиная с января по ноябрь 2025 года, рынок недвижимости на Кипре достиг беспрецедентного уровня международного спроса. По данным Департамента земельных ресурсов и землеустройства, доля иностранных покупателей, как из стран ЕС, так и из стран, не входящих в объединение, составила 40,1% от общего объема продаж. Это является историческим максимумом, поскольку с 2008 года средний показатель составлял 36,4%. Всего за 11 месяцев было зарегистрировано 6603 сделки с иностранцами, что подчеркивает растущую привлекательность Кипра на международной арене.

На рынке наблюдаются заметные изменения, связанные с географическими предпочтениями иностранных инвесторов. Пафос стал настоящим магнитом для покупателей, тогда как Лимассол и Фамагуста сталкиваются с некоторым снижением интереса.

Рынок недвижимости в цифрах

• Общее количество иностранных покупателей: 6603
• Доля иностранцев: 40,1%

Распределение сделок по сегментам

Ноябрьские показатели

Ноябрь также показал продолжение данной тенденции:

• Внутренние покупатели оформили 939 сделок, что составило 57,1% от месячного объема.
• Иностранцы вне ЕС заключили 441 сделку (26,6%).
• Иностранцы из ЕС — 264 сделки (16,1%).

Географические изменения спроса

Статистику по количеству сделок среди иностранных покупателей следует рассматривать в контексте существующих географических паттернов:

• Пафос: Эта область уверенно сохраняет за собой статус основного направления для международных инвесторов.
• Лимассол и Фамагуста: Здесь наблюдается уменьшение количества сделок из-за возможного насыщения рынка и изменений в инвестиционных приоритетах.

В целом, данные показывают, что рынок жилья на Кипре становится всё более чувствительным к международному спросу, пересекая новые границы в 2025 году.

Читайте также:

Цены на жильё в Великобритании: умеренный рост в ноябре 2025 года

Как Финляндия собирается увеличить трудовую активность новоприбывших

Покупатели вернулись на рынок недвижимости Австрии: что это значит