13 декабря 2025 05:10, Татьяна Кондакова, Коммерческая недвижимость, 👁 18
В ноябре 2025 года аренда жилья в России продемонстрировала значительное снижение, подешевев во всех городах страны. В основном это связано с ростом предложения арендного жилья, который отмечается на протяжении трех месяцев подряд. Особенно заметное падение коснулось Санкт-Петербурга, где аренда снизилась на 6%, составив 53 тыс. руб. за квартиру. Москва, в свою очередь, отметила снижение цен на 3%, где средняя цена аренды составила 99 тыс. руб.
Данная информация, основанная на исследованиях аналитиков «Дом.РФ», показывает, что на фоне роста предложения арендного жилья цены на аренду стали более доступными. За последний месяц количество доступных квартир для аренды увеличилось на 6%, что привело к значительному изменению рыночной ситуации. В целом по стране средняя ставка аренды уменьшилась, в крупных городах средняя стоимость аренды жилья составила 34 тыс. руб. Комментируя ситуацию, эксперты также указали на то, что особую роль в увеличении предложения сыграли инвестиционные квартиры, особенно студии и однокомнатные квартиры, предложение которых возросло на 9% в месяц. Важно отметить, что август и сентябрь обычно являются сезонами роста арендных цен, поэтому снижение в ноябре вызвало немало обсуждений.
В октябре арендные ставки начали снижаться после сезона роста, что привело к тому, что многие арендаторы стали искать более дешевые варианты жилья. Например, в Москве ставки упали на 11%, а в Санкт-Петербурге — всего на 1%. Для сравнения, в ноябре количество предложений на аренду составило 96 тыс. квартир, в то время как в октябре этот показатель был равен 90 тыс. Таким образом, рынок аренды жилья в России плавно адаптируется к изменяющимся условиям, вытесняя высокие арендные ставки, которые были характерны в предыдущие месяцы.
+7 988 622-42-45