В конце 2026 года цены на жильё могут возрасти до рекорда

С конца 2026 года ожидается, что рост цен на жильё начнёт опережать темпы инфляции. Согласно заявлению Натальи Загвоздиной, старшего управляющего директора Сбера, на конференции «Время изменений: жильё. От адаптации к лидерству», на рынке состоят определённые предпосылки для такого роста. Высокая ключевая ставка в последние годы уменьшила потребительский спрос, но теперь образовался отложенный спрос на крупные покупки, который будет реализован при снижении ставок. Это может привести к значительному росту цен на жилую недвижимость.

Большое количество накоплений граждан, которые сейчас оцениваются в 147 трлн рублей, может направиться на приобретение жилья, добавила Загвоздина. Если 10% из этой суммы будет вложено в недвижимость, рынок получит мощный стимул. На данный момент российский рынок новостроек насчитывает всего 6 трлн рублей.

Загвоздина предсказывает, что если Центробанк снизит ключевую процентную ставку до уровня 11-15% годовых, то мы можем увидеть рост цен на новостройки до 7% в 2027 году. Однако, как указывает Елизавета Данилова, глава департамента финансовой стабильности Центробанка, регулятор не опасается значительного скачка цен на жильё, так как у застройщиков имеется изрядный объём нераспроданного жилья, а предложение может покрыть растущий спрос.

Важно учитывать, что подобные изменения могут стать толчком для новых инвестиций в рынок, что, в свою очередь, укрепит экономическую стабильность.

Читайте также:

Классы жилья: стандарты качества и выбора

Будущее жилищного строительства в России: результаты Международного жилищного конгресса

Сбербанк запустил новейший сервис для покупателей новостроек