Доля льготной ипотеки достигает рекорда в 82% в 2025 году

Доля льготных ипотечных программ в России в 2025 году составила 82% от общего объема выдачи жилищных кредитов. Это максимальное значение за всю историю ипотечного рынка страны, как сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин в интервью. Такие данные свидетельствуют о значительном влиянии государственных программ на развитие жилищного кредитования. В условиях, когда ставки по рыночной ипотеке остаются на уровне 21% годовых, доля льготных программ стала ключевым фактором для поддержания доступности жилья для граждан.

Продление льготных программ

По словам Хуснуллина, несмотря на высокие рыночные ставки, государственные программы, такие как семейная, дальневосточная и IT-ипотека, продолжают действовать. Это позволяет сохранять доступность жилья для более широкой аудитории, что особенно актуально в свете экономических изменений. Несмотря на высокие бюджетные расходы на эти программы, они играют важную роль в защите сбережений граждан.

Ожидания от снижения ключевой ставки

Марат Хуснуллин уверен, что со снижением ключевой ставки Центробанком России будет наблюдаться восстановление рыночной ипотеки. Это в свою очередь должно способствовать росту строительной отрасли. Правительство активно работает над проектированием и разработкой градостроительной документации, чтобы подготовить рынок к возможному увеличению спроса на жилье. Также к концу года планируется расширение льготной ипотеки, включая возможность получения арктической ипотеки на вторичное жилье в городах, где не строятся новые дома.

Текущая ситуация на рынке ипотеки

Статистика показывает, что за всю историю ипотечного рынка доля программ с господдержкой никогда не достигала таких высоких уровней, как сегодня. В августе этого года уровень рыночной ипотеки упал до 20%, в то время как льготные программы достигли 80%. По мнению экспертов, это явление также связано с высокими ставками, которые оказались непривлекательными для большинства граждан, ищущих доступные варианты кредитования.

Следует отметить, что меры государственной поддержки направлены не только на решение жилищного вопроса, но и на стабилизацию экономики в целом. Эксперты считают, что с течением времени, при изменении экономической ситуации, доля рыночной ипотеки может увеличиться, однако неясно, насколько быстро произойдут эти изменения.

Ссылаясь на Россия 24, можно ожидать, что дальнейшие изменения на рынке ипотеки будут зависеть от политики Центробанка и экономической ситуации в стране.

Читайте также:

Льготное кредитование ОКН: всё, что вам нужно знать

Механизм эскроу: нововведения в строительстве частных домов

Минтруд и Минфин России: обсуждаем параметры компенсации по семейной ипотеке