Таиланд в марте 2026 года становится убежищем для ближневосточных инвесторов, и это связано с ухудшающейся ситуацией в арабском мире. Ранее крутые покупатели стремились вложить капиталы в европейскую или американскую недвижимость, но сейчас их внимание обращено на королевство. Интерес к Таиланду увеличивается не только из-за его культурного богатства, но и благодаря высокому уровню безопасности, качеству медицины и множеству международных учебных заведений в таких городах, как Бангкок и Пхукет. Эти факторы становятся определяющими для выбора места для инвестиций.

Ультра-роскошь в цифрах и локациях: 2026

На данный момент наблюдается заметный рост спроса на элитную недвижимость, особенно в сегменте Ultra-Luxury. По данным Ассоциации владельцев кондоминиумов Таиланда, покупка может начинаться с 50 миллионов бат ($1,4 млн), что подтверждает интерес к высококачественным объектам. Ниже представлена карта интересов инвесторов и типы недвижимости, которые они предпочитают:

Регион Тип недвижимости Почему выбирают
Бангкок Сверхроскошные кондоминиумы Близость к госпиталям мирового уровня (Bumrungrad и др.)
Пхукет Уединенные виллы на побережье Приватность и развитая сеть международных школ
Хуа Хин Элитные резиденции Спокойная атмосфера и королевский статус города
Чонбури Пентхаусы с видом на залив Близость к столице и развитая инфраструктура развлечений

Анализ экосистемы «второго дома»

В отличие от покупателей из Китая, инвесторы с Ближнего Востока ищут полноценную экосистему для семейной жизни. По словам Прасерта Таэдуллайасатита, президента Ассоциации владельцев кондоминиумов Таиланда, семьи чаще всего сначала снимают отели или апартаменты, чтобы попробовать качество жизни в регионе, а затем принимают решение о покупке.

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Купить квартиру
Купить дом
Снять квартиру
Снять дом
Каталог новостроек
Подать объявление

Не менее важным аспектом является медицинский туризм – для многих инвесторов ключевым фактором становится уверенность в тайской системе здравоохранения, и они предпочитают районы с доступом к частным клиникам. Кроме того, частный сектор, включая крупные компании, такие как Ananda Development, активно лоббирует возвращение схемы «резидентство в обмен на покупку недвижимости», которая была популярна при правлении бывшего премьер-министра Праюте Чан-о-ча.

Таким образом, продолжающийся кризис на Ближнем Востоке открывает новые горизонты для Таиланда как для безопасного и привлекательного места для инвестиций в недвижимость.

Читайте также:

Лиссабон: горячий рынок недвижимости Европы в 2026 году

Таиланд 2026: рынок вторички ищет дно, а сегмент люкса устанавливает рекорды

Иностранцы ломают барьеры: рекордные инвестиции в португальскую недвижимость