24 октября 2025 05:11, Татьяна Кондакова, Новостройки, 👁 24
Не у каждой российской семьи есть возможность купить жилье или взять его в ипотеку. В таких случаях государство предоставляет муниципальные квартиры, квадратура которых рассчитывается в соответствии с федеральными стандартами, принимая во внимание количество проживающих. Изучение норм жилой площади будет полезно как владельцам, так и арендаторам. Например, при рождении ребенка по закону он имеет право на собственное пространство. Нормы метража играют важную роль и при переселении жильцов из ветхих и аварийных домов.
В данной статье вы узнаете, сколько квадратных метров положено на человека и что делать, если их недостаточно.
Отличие жилой площади от общей
Важно понимать, что нормы площади рассчитываются из общей площади квартиры, а не из жилой. Это два разных понятия:
- Жилая площадь — это сумма площадей всех жилых комнат, включая спальни, гостиные, детские и кабинеты.
- Общая площадь включает в себя не только жилые комнаты, но и коридоры, кухни, санузлы и подсобные помещения. Балконы и лоджии в общую площадь не входят.
Показатель нормы и его виды
Нормы площади, прописанные в Жилищном кодексе РФ, варьируются в зависимости от региона и социальных обстоятельств.
Норма предоставления
Этот показатель используется при найме жилищных помещений. В большинстве регионов минимальна норма составляет 15-18 кв. м на человека. Определенные категории граждан могут претендовать на большую площадь.
Учетная норма
Эта норма рассчитывается для улучшения жилищных условий. Если площадь квартиры меньше учетной нормы, семья может встать в очередь на новое жилье.
Социальная норма
Социальная норма учитывает минимальные метры для получения субсидий. Например, 18 кв. м на человека для семей из трех и более, а для одинокого — 33 кв. м.
