Доступное жилье в Москве: рейтинг районов с недорогими новостройками

В начале февраля 2026 года Москва вновь подтвердила свои тренды на рынке жилья, и в центре внимания оказалась Некрасовка, ставшая лидером по доступности новостроек в Старой Москве. Средняя цена за один квадратный метр в этом районе составила всего 196,8 тыс. руб. Цены на жилье здесь снизились, благодаря уменьшению числа дорогих квартир в продаже, о чем сообщила аналитическая платформа bnMAP.pro. Это открывает новые перспективы для тех, кто ищет выгодные варианты жилья в столице.

Среди других районов, которые заняли высокие позиции в рейтинге, также оказались Ховрино и Северный с ценами 286,1 и 288,8 тыс. руб. за квадратный метр соответственно. Восточное Измайлово и Северное Измайлово вошли в топ-5, предлагая квартиры по 295,4 и 297,1 тыс. руб.

Рейтинг районов по доступности новостроек в Москве

Согласно отчету, выбор районов с доступным жильем в старой Москве традиционно фиксирует изменения на рынке и показывает, как покупатели реагируют на финансовые реалии. Рынок новостроек Москвы демонстрирует интересный тренд: покупатели все чаще выбирают районы с более низкими ценами, что подтверждает актуальность анализа и исследования.

Некрасовка, Ховрино и Северное Измайлово снова показали свою привлекательность. Интерес к этим районам может привести к новым строительным проектам и изменениям на рынке, о которых стоит следить.

Данные из исследования помогают и продавцам, и покупателям сделать осознанный выбор на этапе покупки жилья, а также задают ключевые вопросы для будущего рынка недвижимости.

На фоне изменения рыночных цен и предпочтений покупателей наблюдается новая динамика на российском рынке, что также требует внимания со стороны инвесторов и девелоперов, стремящихся находить возможности в условиях текущих реалий.

Читайте также:

Долгопрудный в центре внимания: рост цен на новостройки в Подмосковье

Новые нормы отделки квартир: что нужно знать

Цены на первичное жильё вырастут: влияние нового ГОСТа