29 июня 2026 года на сайте Казначейского департамента Министерства финансов Таиланда был официально запущен D-Value – новый цифровой сервис, который позволяет мгновенно получать заверенные копии отчетов об оценке недвижимости бесплатно. Удобный и доступный онлайн-сервис работает круглосуточно и решает проблему бюрократии, предоставляя инвесторам возможность не посещать провинциальные казначейства. Это не только экономит время, но и снижает финансовые расходы при совершении сделок. Кроме того, сформированные документы принимаются банками для оформления ипотечных кредитов. D-Value – это умное расширение государственной системы оценки имущества, не требующее использования платных услуг и обеспечивающее высокую скорость обработки запросов – всего 10 минут от подачи до получения документов. Электронные сертификаты, выданные через D-Value, обладают юридической силой и активно принимаются крупнейшими банками Таиланда.

Что нужно знать о D-Value

D-Value предлагает следующий функционал:

  1. Нулевая стоимость – никакие пошлины и сборы не требуются.
  2. Экстремальная скорость – документы приходят на электронную почту в течение 10 минут.
  3. Юридическая сила – сформированные документы заверяются цифровой подписью.
  4. Поиск без документов – можно найти жильё по спутниковой карте без конкретного свидетельства.

Эти особенности значительно упрощают процесс оценки для граждан и делают его доступным для всех, включая тех, кто не является собственником недвижимости.

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Купить квартиру
Купить дом
Снять квартиру
Снять дом
Каталог новостроек
Подать объявление

Как использовать D-Value

Доступ к D-Value свободный, и любой гражданин может запросить оценочный отчет. Порядок действий состоит из четырех этапов:

  • Авторизация через правительственные приложения ThaiD или Paotang.
  • Поиск объекта через название ЖК или на интерактивной карте.
  • Проверка данных с вводом электронной почты.
  • Получение файла через 10 минут.

Сервис доступен на сайте Минфина и в мобильном приложении TRD Property Valuation для iOS и Android.

Значение для рынка

Государственная оценка недвижимости является основой для рыночных процессов в Таиланде. Запуск D-Value совпадает с активной цифровизацией госсектора в 2026 году и реформированием кадастровой стоимости, что позволит более точно отражать реальные рыночные цены. По словам представителей казначейства, текущая кадастровая стоимость на 30-40% ниже рыночной. Более того, в 2027 году планируется перепроверка кадастровой стоимости, что ещё больше упростит ведение бизнеса и операции с недвижимостью. Источник

Читайте также:

Цены на будущее: правдивый взгляд на рынок недвижимости Турции

Где искать дешёвые виллы? Обзор доступных курортов Турции

Продажи жилья в Дубае: резкое падение на фоне конфликта в Персидском заливе