Как инфраструктура влияет на выбор жилья в новостройках

Парки и зеленые зоны играют ключевую роль в выборе жилья на первичном рынке. Недавнее исследование консалтинговой компании «Ванта Груп» выделяет важность инфраструктуры для российских покупателей. 54% респондентов выразили готовность не переключаться на более дешевый вариант, если в жилом комплексе есть зеленая зона. Зеленые зоны не воспринимаются как простой бонус, а становятся эмоциональным якорем, который предотвращает переход на менее привлекательные предложения. Это подчеркивает, что наличие мест для хорошего отдыха и восстановления психоэмоционального состояния для городского жителя является необходимым условием для оценки жилья.

Детская инфраструктура, включая игровые площадки и безопасные пространства, также важна для покупателей. Она не так сильно влияет на уникальность проекта, как наличие зеленых зон, но обеспечивает стабильный рост намерения купить и лояльности к проекту. Особое внимание стоит обратить на то, как зонирование пространства влияет на комфорт и доверие потенциальных жителей.

Спортивные зоны, несмотря на их популярность, имеют более ограниченное влияние на выбор жилья. В крупных городах существует много доступных вариантов для активного отдыха, что уменьшает желание платить за спортивную инфраструктуру внутри жилого комплекса. Привлечение только определенной аудитории вызывает необходимость продумать правильное позиционирование таких зон.

Коворкинги и рабочие пространства в жилых комплексах также демонстрируют нишевый эффект. Хотя они могут повысить уникальность предложения, в целом они снижают привлекательность проекта для покупателей, которые предпочитают разделять рабочую и домашнюю среду. Важно обращать внимание на то, как различные группы потребителей воспринимают пространства, во избежание отрицательного влияния на общий имидж жилого комплекса.

Лаунж-зоны и общие помещения для встреч с близкими не вызывают интереса у большинства покупателей, снижая как привлекательность, так и намерение купить. Это говорит о том, что на текущий момент формат встреч на территории ЖК пока не стал привычным для россиян.

Управляющий партнер компании «Ванта Груп» Егор Брус подчеркивает: «Покупатели выбирают не квадратные метры, а эмоции, качество жизни и комфорт.» Это подтверждает, что правильная инфраструктура может стать ключевым фактором для успешной продажи жилья на первичном рынке.

Читайте также:

Новостройки теряют ипотечный спрос: показатели рухнули до уровня октября 2022 года

Квартиры с ‘бабушкиным ремонтом’ исчезают из рынка аренды в Москве

Обязательное нотариальное удостоверение сделок с жильем: что нужно знать