Проблема пустующих квартир в России: почему нужно действовать

Депутаты и сенаторы Российской Федерации выступили с инициативой, касающейся пустующих квартир, предлагая передать такие объекты в государственную собственность. Это предложение стало актуальным на фоне обострения проблем, связанных с заброшенными домами, особенно на Крайнем Севере. Квартиры, которые длительное время стоят без присмотра, не только разрушаются, но и создают угрозы для соседей. Согласно недавнему исследованию, в России насчитывается более 12 тысяч заброшенных многоквартирных домов, что требует внимательного анализа и решения. Государственные органы, согласно законопроекту, смогут изымать пустующее жилье, если собственники не выполняют свои обязательства по уплате коммунальных услуг и налогов. Данный законопроект, в случае принятия, может стать первым шагом к решению острого вопроса заброшенного жилья на территории всей страны.

Проблема заброшенного жилья

Пустующие квартиры часто становятся не только источником финансовых потерь для городов, но и создают ненадлежащие условия для проживания соседей. Владельцы таких квартир, как правило, не заботятся о своем имуществе, что ведет к ухудшению состояния жилья и появлению асоциальных явлений: разруха, свалки мусора и даже случаи вандализма.

По данным Госдумы, наиболее критическая ситуация складывается в ряде субъектов Федерации: 365 тыс. кв. м заброшенной недвижимости находится в Коми, 5,5 тыс. кв. м — в Красноярском крае, 4 тыс. кв. м — в Архангельской области и т.д. Важно отметить, что Минстрой РФ активно занимается данной проблемой и на сегодняшний день собирает статистику по состоянию заброшенного жилья в России.

Как предлагается решить проблему

Александр Якубовский, депутат Госдумы, заявил, что никакие права собственности собственников жилплощади не будут аннулироваться в одностороннем порядке. Квартира может быть признана пустующей только при наличии определенных признаков, таких как длительная неуплата налогов и коммунальных платежей. При этом собственник получает шанс озаботиться своим имуществом, выплатить долги или же отказаться от права собственности добровольно. После этого пустующее жилье передается в муниципальную собственность, где местные власти смогут принимать решения о его дальнейшем использовании.

• Предоставление жилья очередникам
• Передача по социальным договорам
• Перепродажа на аукционах

Этот подход позволит максимально эффективно задействовать заброшенные квартиры в нужды местных жителей.

Взгляд в будущее

Существующий законопроект о пустующем жилье был неоднократно обсужден в различных инстанциях, и его принятие может значительно повлиять на улучшение ситуации с пустующими квартирами в России. Например, проблема пустующих квартир активно обсуждается в системе государственной власти, что вызывает надежду на успех реализации этих инициатив.

Для полноты картины стоит отметить значимость активизации работы по борьбе с пустующими квартирами в других регионах страны, так как многие законы требуют интеграции в общую систему управления жилищным фондом. Необходимо разработать последовательные меры для решения ключевых вопросов, чтобы сделать жилье безопасным и доступным для всех граждан.

Читайте также:

Число квартир на котловане в новостройках Москвы: падение продаж на 41%

Рост спроса на новостройки в России: уверенность покупателей возрастает

Исследование: жилищные условия в крупнейших агломерациях России к 2030 году