03 октября 2025 12:12, Татьяна Кондакова, Вторичная недвижимость, 👁 30
Депутаты Государственной Думы России приняли законопроект, который значительно усиливает контроль за содержанием и ремонтом общего имущества в многоквартирных домах (МКД). Это нововведение предполагает, что контроль будут осуществлять совет собственников, что позволит значительно снизить риск злоупотреблений и повысить качество предоставляемых услуг. Заклонопроект предлагает изменения в статью 161.1 Жилищного кодекса и наделяет совет МКД обязанностью подписывать акты приемки работ. Это решение уже обсуждалось на слушаниях, где один из авторов, депутат Светлана Разворотнева, подчеркнула необходимость коллективного подхода в контроле за выполнением работ. Такой метод не только снизит риски нарушений, но и позволит улучшить качество услуг, предоставляемых управляющими компаниями.
Кроме этого, с 2025 года планируется реализовать закон о единой форме отчетности для управляющих компаний, что даст жильцам прозрачную картину работы управляющих структур. Все отчеты будут доступны в интернете, что также повысит уровень контроля со стороны граждан. Данные изменения вступят в силу с начала 2026 года, что продемонстрирует серьезный подход к вопросам ремонта и содержания жилья в стране. Проверка отчетности станет обязательной, что позволит улучшить управление многоквартирными домами и защитит интересы собственников.
Преимущества нового законопроекта
- Коллективный контроль: Появление совета собственников, который будет совместно оценивать и принимать решения по работам.
- Минимизация нарушений: Снижение рисков злоупотреблений за счет прозрачного контроля.
- Повышение качества услуг: Наличие общей ответственности позволит повышать стандарты обслуживания.
Жилищный кодекс и его изменения
Законопроект изменяет пункты Жилищного кодекса, касающиеся отчетности и контроля. Теперь советы многоквартирных домов получат прямые полномочия на приемку работ, что значительно упростит процесс контроля за управляющими компаниями.
Важным аспектом также станет закон о единой форме отчетности управляющих компаний перед жителями. Каждый год жильцы смогут получать детализированный отчет о проведенных работах и расходах, что повысит уровень информирования и доверия управленцев. Результаты такой отчетности будут храниться как в системе ГИС ЖКХ, так и в региональных информационных системах.
Читайте также:
Управляющая компания или ТСЖ: что выбрать
Подделка документов в сделках с жильем: как избежать мошенничества
Как выбрать ковровое покрытие для спальни: ковролин и советы дизайнеров
