05 октября 2025 05:29, Татьяна Кондакова, Новостройки, 👁 36
В сентябре 2025 года российские застройщики начали возводить 4,1 млн кв. м жилья, что стало частью устойчивого тренда, наблюдаемого в последние пять месяцев. Несмотря на возрастающий объем строительных работ, важно отметить, что накопительные показатели 2025 года все же отстают на 16% по сравнению с прошлым годом. С начала года и до сентября общий объем введенного жилья составил 28,6 млн кв. м, в то время как в аналогичном периоде 2024 года этот показатель равнялся 34,2 млн кв. м. Данные, приведенные в аналитическом отчете института жилищного развития «Дом.РФ», подчеркивают важность понимания текущих трендов на рынке недвижимости.
Краткий обзор показателей новых строек:
- Май 2025: 2,7 млн кв. м
- Июнь 2025: 2,9 млн кв. м
- Июль 2025: 3,4 млн кв. м
- Август 2025: 3,5 млн кв. м
- Сентябрь 2025: 4,1 млн кв. м
Непрерывный рост в объемах запуска новых проектов был отмечен отчетливым увеличением в июле (+8% к 2024 году) и сентябре (+4% к сентябрю 2024 года), однако в другие месяцы показатели остались ниже прошлогодних. Это подчеркивает необходимость анализа и корректировки подходов к планированию строительства, включая эффективное использование льготной ипотеки и другие меры, способствующие стимулированию спроса.
Региональные разбивки: Где растем, а где падаем
Некоторые регионы, в том числе Московская область и Москва, показывают снижение объемов строительства на уровне 32% и 31% соответственно. Тем не менее, в Ленинградской области наблюдается рост на 46%, а в Санкт-Петербурге — на 29%. Это значит, что благоустройство и инфраструктура в этих регионах активно развиваются, что потенциально может привлечь новых жильцов и инвесторов.
В заключение, ситуация на российском рынке новостроек остается динамичной и требует постоянного мониторинга и анализа. Увеличение запусков нового жилья может сигнализировать о восстановлении и развитии сектора, однако оно требует сбалансированного подхода, чтобы избежать возможных последствий и не допустить повторения негативных трендов предыдущих лет.
Читайте также:
Рынок недвижимости в России: мнение граждан и тенденции 2025 года
