Согласно недавнему исследованию Idealista, в последние годы покупатели квартир все чаще обращают внимание на провинции Ломбардии, игнорируя Милан. Согласно данным на сентябрь 2025 года, средняя цена квадратного метра в Милане составляет 5143 евро, что на порядок выше, чем в соседних провинциях. Например, в Комо цена квадратного метра достигает всего 2270 евро, в Брешии — 2179 евро, а в Монце-Брианце — 2088 евро. Привлекательными остаются также Лекко (1644 евро), Бергамо (1488 евро), Кремона (1198 евро), Мантуя (1114 евро) и Павия (1082 евро).

Недвигимость в Милане также отличается высокой ценой аренды — 23,5 евро за квадратный метр, что делает аренду невыгодной для многих. В соседних муниципалитетах арендные ставки близки к этой сумме, тогда как в остальных провинциях они значительно ниже. Этот ценовой разрыв стал причиной роста интереса к более доступным вариантам жилья.

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Купить квартиру
Купить дом
Снять квартиру
Снять дом
Каталог новостроек
Подать объявление

Винченцо Де Томмазо, представитель Idealista Italia, подчеркивает, что высокие цены в Милане способствуют миграции населения в более отдаленные районы, что особенно актуально для молодых семей и работников, совершающих удаленные поездки. Развитие инфраструктуры также играет важную роль в этом процессе. С таким ростом интереса к провинциям можно ожидать дальнейшее снижение цен в центре, что парадоксально, но действительность последнего времени нагнетает рынок», — заявляет эксперт.

Сейчас подходящий момент для инвестиций в недвижимость в провинциях Ломбардии, поскольку цены для многих россиян становятся все более привлекательными.

Читайте также:

Рынок недвижимости Турции: рост и снижение в 2025 году

Инвестиции в недвижимость Саудовской Аравии в 2025 году

Новые правила краткосрочной аренды в Греции: что это означает для арендаторов