21 октября 2025 05:15, Татьяна Кондакова, Новостройки, 👁 28
После заключения сделки по покупке недвижимости многие считают, что основные трудности пройдены. Однако на самом деле предстоит еще ряд важных этапов, и только после их завершения новосел сможет полностью обладать своим жильем. Одним из таких шагов является оплата государственной пошлины за регистрацию права собственности на недвижимость. Согласно Налоговому кодексу, госпошлина представляет собой обязательный сбор, взимаемый с граждан и юридических лиц при обращении в госорганы. Это единоразовый платеж за оказание юридически значимых услуг.
Размер госпошлины регламентирован статьей 333.33 Налогового кодекса и определяется в зависимости от типа объекта и категории заявителя – физического или юридического лица. Неправильное оформление документов или игнорирование требований к оплате могут привести к задержкам и ненужным расходам. Поэтому важно знать не только размер пошлины, но и порядок её оплаты, а также возможные льготы. На октябрь 2025 года для физических лиц размер пошлины зависит от кадастровой стоимости объекта.
Размер госпошлины за регистрацию права собственности
Госпошлина за регистрацию права собственности варьируется в зависимости от категории объекта и заявителя. Для физических лиц, если кадастровая стоимость объекта составляет до 20 млн рублей, госпошлина фиксирована – 4 тыс. рублей. В случае, если стоимость превышает 20 млн рублей, пошлина составляет 0,02% от кадастровой стоимости, но не более 500 тыс. рублей. Для юридических лиц тарифы несколько выше: фиксированная сумма для объектов до 22 млн рублей составит 44 тыс. рублей, а при вышеуказанном пороге – 0,2% от кадастровой стоимости, максимум 1 млн рублей.
Как оплатить госпошлину
Оплата государственной пошлины может осуществляться несколькими способами: через портал “Госуслуги” с 30% скидкой, в МФЦ, в любом банке по реквизитам Росреестра или по уникальному идентификатору начисления (УИН). Средства можно перевести и в мобильном приложении банков, которые поддерживают такие операции.
Документы для оплаты
При оплате потребуется предоставить квитанцию или электронный чек, реквизиты Росреестра, кадастровый номер объекта недвижимости и документы, подтверждающие приобретение права на собственность.
