Лондон сталкивается с катастрофическим строительным коллапсом. По данным компании Molior, объемы новых строительных проектов в британской столице упали на шокирующие 84% с 2015 года. Необходимость в новых квартирах составляет минимум 88 000 в год, однако застройщики в 2025 году решились заложить фундаменты лишь для 5 500 домов.

Ситуация, в которой были остановлены работы на более чем 5 000 строительных объектах, стала критической. Причины кроются в двух факторах: отсутствие финансовой устойчивости подрядчиков из-за роста цен на стройматериалы и замораживание проектов владеющими девелоперами по причине низкого спроса. По исследованиям, для поддержания жизнеспособности рынка необходимо ежеквартально реализовать 22 000 домов, однако реальность показывает, что покупателей в 10 раз меньше.

Ужасный прогноз на будущее

Планы правительства по строительству новых квартир демонстрируют грустную картину: при поставленной цели в 176 000 новых домов к 2027 году будет завершено лишь 14 000. Это создает чудовищный дефицит в 92%. Обычные лондонцы уже страдают от высоких цен на аренду и невозможности приобрести даже самое скромное жилье, что ведет к их выбыванию из города.

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Купить квартиру
Купить дом
Снять квартиру
Снять дом
Каталог новостроек
Подать объявление

Политические противоречия

Мэр Лондона Садик Хан указывает на множество причин этой ситуации, включая предыдущие правительства, Брексит и высокие процентные ставки. Он предлагает миллиардные инвестиции в доступное жилье и продление линии DLR для решения проблемы, но оппозиция, представляемая лордом Бейли, утверждает, что именно политика мэрии тормозит развитие и лишает молодежь надежды на собственное жилье.

В результате многие лондонцы, потерявшие возможность жить в своем родном городе, задаются вопросом, как можно улучшить ситуацию, которая будет только ухудшаться без адекватной политики строительства и поддержки застройщиков.

Читайте также:

Город против деревни: рекордный ценовой разрыв на жильё в Испании

Россияне на первом месте: покупка жилья в Турции

Арендные ставки в Германии: реальные угрозы для арендаторов