28 января 2026 05:03, Татьяна Кондакова, Ипотека, 👁 16
С 1 февраля 2026 года в России вступят в силу новые правила, касающиеся выдачи семейной ипотеки, что, безусловно, повлияет на рынок ипотечного кредитования. По словам вице-премьера Марата Хуснуллина, ожидается значительное снижение объемов выдачи. Ранее каждый из супругов мог получать кредит, однако новый закон предполагает возможность оформления только одной ипотеки на семью. В связи с этим эксперты прогнозируют уменьшение спроса на данную программу. Основания для таких изменений варьируются: от финансовых обязательств бюджета до защиты интересов граждан. По оценкам аналитиков, ужесточение условий связано с необходимостью сокращения недостатков существующей программы.
Причины изменения условий
На фоне обсуждения новых правил важно обратиться к причинам, которые стали основополагающими для принятия решений. Основные факторы включают:
- Финансовая нагрузка на бюджет: Бюджет сталкивается с необходимостью компенсировать банки за разницу в процентных ставках по кредитам.
- Необходимость защиты граждан: Контроль за процессом выдачи ипотек позволит увеличить прозрачность и снизить риски.
- Изменяющиеся условия на рынке: Санкции и внешние экономические факторы также влияют на спрос.
Влияние на рынок
Согласно недавним данным, выдача семейной ипотеки в крупных банках значительно увеличилась. Например, “Сбер” сообщил о росте выдачи в 5,5 раз за год, что указывает на повышенный интерес к программе. В ВТБ рост составил треть. Это доходит до абсурда: люди стремятся получить ипотеку до 1 февраля, что свидетельствует о том, что новое законодательство вносит неопределенность в финансовые планы семей.
+7 988 622-42-45