15 ноября 2025 12:14, Татьяна Кондакова, Продажа недвижимости, 👁 40
Около 25% квартир, проданных в Москве за последние два года, могут вновь оказаться на рынке, сообщает РИА Недвижимость. Это заявление сделал Олег Репченко, руководитель аналитического центра “Индикаторы рынка недвижимости IRN.Ru”, во время XIX Московского форума лидеров рынка недвижимости. По его словам, многие покупатели квартир использовали схемы оплаты, такие как рассрочка и траншевая ипотека, что стало достаточно распространённым в последние годы. Статистика показывает, что множество сделок проходит через семейную ипотеку, но остальная доля сделок осуществляется с использованием указанных схем, что делает ситуацию более неустойчивой.
Покупатели надеялись на возможность перекредитования при снижении процентных ставок, но в условиях длительного периода высоких ставок это становится невозможным. Таким образом, 25% квартир, приобретенных за последние два года, могут снова поступить в продажу. В худшем случае, возможно почти полное возвращение квартир на рынок, что окажет существенное давление на остальные новостройки.
