Дом, мечты стали реальностью: ИЖС в России набирает популярность

С каждым годом все больше россиян выбирают загородную недвижимость. Согласно исследованию ВЦИОМ и ДОМ.РФ, 55% городских семей рассматривают возможность переезда в частный дом, что указывает на заметный интерес к индивидуальному жилищному строительству (ИЖС). Этот тренд становится особенно актуальным на фоне возрастающей доступности загородных участков и соответствующей инфраструктуры, позволяющей жить комфортно вдали от городской суеты.

Запуск государственной программы «Мой частный дом» в 2021 году сыграл важную роль в развитии этого сектора, упрощая процесс выделения земельных участков и подключения их к коммунальным услугам. В свою очередь, нацпроект «Инфраструктура для жизни» с 2025 года нацеливается на дальнейшее развитие ИЖС. Как видно, потребность россиян в пространстве и личном углу лишь растет, что подтверждают слова зампреда правительства Марата Хуснуллина о том, что в 2024 году 58% всего строящегося жилья составит ИЖС.

По сравнению с предыдущими годами, сегодня рынок предлагает множество инструментов и мер поддержки, обладающих возможностью улучшить жилищные условия. Какие конкретно механизмы действуют и как они могут помочь реализовать мечту о собственном доме? Давайте разберемся!

Состояние ИЖС: факты и цифры

Интерес к индивидуальному жилищному строительству неуклонно растет, и в 2026 году предполагается, что объемы строительства достигнут 62 млн кв. м. Чтобы удовлетворить спрос, реализуются различные меры, среди которых:

• Льготная ипотека,
• Эскроу-счета для обеспечения прозрачности и безопасности сделок,
• Подготовка земельных участков и социальная газификация.

За последние два года ИЖС продемонстрировало значительный рост:

• Более 75 тыс. га земель будет выделено под ИЖС до 2030 года,
• Краснодарский край, Нижегородская и Ростовская области лидируют по количеству выделяемых участков.

Программа газификации и соцподдержка

К 2024 году газом было обеспечено 588 населенных пунктов, что отражает активное содействие государства в вопросах жизнеобеспечения на сельских территориях. Льготы для многодетных семей и возможность подключения к газу без существенных затрат делают новую жизнь в загородном доме более доступной для многих.

На основе данных текущих программ, каждый год улучшать свои жилищные условия смогут минимум 5 млн семей, что не только способствует развитию ИЖС, но и создает базу для роста всей экономики страны. Важно, чтобы российские семьи имели возможность строить новый, комфортный дом на своей земле.

Читайте также:

Изменения в регулировании индивидуального жилого строительства в Подмосковье

Округа Подмосковья с изменением цен на загородное жилье

Почему россияне почти перестали строить частные дома в ипотеку