Мошенничество с ипотекой: новые схемы обмана россиян

Ипотечный рынок в России становится все более привлекательным для мошенников, которые используют разнообразные схемы обмана в условиях растущих цен на жилье и доступности ипотечных кредитов. За последние два года наблюдается резкий рост количества обращений граждан, пострадавших от уголовных махинаций. По словам адвоката Алексея Гавриешева, количество случаев мошенничества увеличилось на фоне активно развивающихся программ государственного субсидирования. Более того, в последнее время мошенники адаптировали свои схемы к онлайн-формату, что значительно увеличивает риски для потребителей.

Наиболее распространенные схемы мошенничества

Подставное лицо

Одной из наиболее известных схем является фиктивное оформление ипотеки на подставное лицо. Здесь мошенники используют помощь граждан с чистой кредитной историей и оформляют на них кредит, получая деньги через фальшивого продавца. Это может оставить «заемщика» с долгами перед банком.

Онлайн-ипотека и юридические уловки

Риски при оформлении онлайн-ипотеки также возрастают. Мошенники могут воспользоваться данными клиента, полученными незаконным путем. Например, они могут использовать поддельные документы для получения электронной подписи и оформить кредит без участия реального заемщика. В этом случае, банк никогда не заподозрит обман.

Подмена объекта недвижимости

Еще одной распространенной схемой является подмена объектов недвижимости. Злоумышленники показывают покупателю одну квартиру, а в договоре указывают совсем другую, часто с проблемами правового характера. Таким образом, потенциальный заемщик может не только потерять деньги, но и столкнуться с долгами.

Лжеброкеры и поддельные документы

Проблема также заключается в мошенниках, выдающих себя за ипотечных брокеров. Они обещают помощь с оформлением кредита и берут предоплату, после чего исчезают с деньгами.

Как защититься от мошенничества?

Юристы советуют тщательно проверять всю информацию о контрагентах и условиях сделки, подписывать договора только с проверенными лицами и избегать рабочих отношений с лжеброкерами. Всегда требуйте письменные гарантии и взгляните на юридическую практику компании, с которой собираетесь работать. Не забывайте, что любое давление, спешка или отказ предоставить правовые документы должны вызвать у вас настороженность. Выбор надежного партнера и детальный анализ всех условий помогут вам избежать серьезных финансовых потерь.

Мошенничество с ипотекой: как обманывают россиян при выдаче кредитов