25 октября 2025 05:03, Татьяна Кондакова, Коммерческая недвижимость, 👁 30
Российские инвесторы проявляют растущий интерес к участию в рынке недвижимости. За последний десяток лет количество физических лиц, открывших брокерские счета, увеличилось с 1 миллиона до 37 миллионов, как свидетельствуют данные Московской биржи. Данные исследований показывают, что 24% опрошенных россиян выбирают недвижимость как способ инвестирования, наряду с драгоценными металлами. Вложение в квадратные метры становится особенно популярным среди тех, кто планирует получать пассивный доход от аренды. Эта статья рассматривает актуальные тренды и риски, связанные с инвестициями в недвижимость в 2025 году.
Ликвидность и риски: в чем секрет успеха?
Аналитики подчеркивают, что выбор инвестиционного инструмента должен основываться на четком понимании своих целей: заработать в краткосрочной перспективе, защитить свой капитал или обеспечить стабильный доход. Ликвидность и риск являются критически важными при выборе активов. Высокая ликвидность часто сопровождается высокой рисковостью, в то время как недвижимость воспринимается как один из наиболее защищенных активов, способный сохранить свою стоимость. В обстановке экономической неопределенности инвесторы все чаще предпочитают безопасные активы, такие как банковские вклады и недвижимость.
По словам экспертов, доходность недвижимости определяется рыночными факторами, такими как спрос и предложение. Например, офисы в хорошей локации могут обеспечивать стабильный доход даже в кризисные времена. “Недвижимость — это прекрасная страховка от инфляции”, — отмечают лидеры рынка.
