24 октября 2025 12:19, Татьяна Кондакова, Продажа недвижимости, 👁 22
Цены на новостройки в Костроме продолжают оставаться актуальной темой для обсуждения среди покупателей и инвесторов. В недавнем исследовании, основанном на статистике объявлений и реальных сделках из Росреестра, можно заметить интересные тенденции. В частности, реальная стоимость квартир часто оказывается ниже заявленной, благодаря возможности торга и различным уступкам со стороны застройщиков. Многие задаются вопросом: куда движутся цены на новостройки в Костроме? Какие факторы влияют на их рост или падение? В этой статье мы рассмотрим текущую рыночную ситуацию, представим свежие данные и дадим рекомендации для потенциальных покупателей.
Текущая ситуация на рынке новостроек
Согласно графику СберИндекса, цены на квартиры в Костроме весной и летом 2025 года начали снижение, превышающее средние показатели по стране. Однако уже к сентябрю цены вернулись к уровню около 100 тыс. ₽ за м², с прогнозами на дальнейший рост. В июне текущего года фактическая цена за квадратный метр составила около 96,8 тыс. ₽, что указывает на восстановление рынка.
Цены в новостройках варьируются в пределах 100–110 тыс. ₽ за м², в зависимости от расположения и готовности объекта. Подавляющее большинство текущих новых строек в Костроме представляют собой многоквартирные дома: 38 зданий в 28 жилых комплексах общей площадью 130 546 м². Средняя этажность составляет 7,8 этажа, а площадь квартир в новых домах – около 54,4 м². Существующий спрос в значительной степени поддерживается программами льготной ипотеки, что тоже играет важную роль в ценообразовании.
