В условиях переменчивого рынка жилья и растущего числа пустующих квартир на Крайнем Севере, вопрос их возможной конфискации стал важной темой обсуждения. На фоне обсуждаемого в Госдуме законопроекта, который определяет критерии пустующего жилья, глава комитета Совфеда по федеративному устройству Андрей Шевченко выступил с разъяснениями. Он заверил, что собственников пустующих квартир не будут лишать их жилья, кроме случаев, когда они сами выразят такое желание. Положение дел, казалось бы, стабильное, но какие условия необходимо знать собственникам?
Согласно новым критериям, для того чтобы квартира признала пустующей, она должна соответствовать как минимум двум из четырех предъявляемых требований. В их числе:
1) задолженность по жилищно-коммунальным услугам,
2) долги по имущественному налогу,
3) отсутствие изменений в показаниях счетчиков,
4) отсутствие входной двери и остекления окон.
Эти меры направлены на решение проблемы с заброшенными квартирами, которые создают небезопасные условия для оставшихся жителей многоквартирных домов. Итоги работы специальной комиссии по выявлению пустующих квартир станут основой для последующих действий. Важно понимать, что основная задача нового законопроекта заключается не в конфискации жилья, а в более рациональном использовании жилых ресурсов региона.
Согласно мнению Сенатора, такая процедура позволяет не только улучшить условия жизни для реально проживающих собственников, но и дополнительно облегчить работу муниципалитетов по обслуживанию жилого фонда. Статистика показывает, что большинство собственников пустующих квартир либо переезжают в другие регионы, либо не имеют возможности их содержать, что лишь усугубляет проблему. Отказ от таких квартир в большинстве случаев осуществляется по собственному желанию, а передача имущества в муниципальный жилищный фонд становится опцией для владельца.
Таким образом, собственникам стоит внимательно следить за состоянием своего жилья и учитывать новые законодательные нормы, чтобы избежать возможных последствий.
Читайте также:
Москва на рынке вторичного жилья: почти 80% сделок без ипотеки
Новый законопроект о многоэтажных жилых комплексах: что изменится для жильцов и застройщиков
Аванс или задаток: основные нюансы предоплаты за квартиру
