В апреле 2026 года Центральный административный округ (ЦАО) стал лидером по росту цен на вторичное жилье в Москве. Исследование, проведенное аналитиками компании «Инком-Недвижимость», показало, что ни один из округов не столкнулся со снижением стоимости. Средняя цена квадратного метра в ЦАО достигла 530,9 тыс. руб., что на 1,33% больше, чем в марте. Этот рост объясняется появлением на рынке более дорогих квартир, что подтолкнуло среднюю цену вверх. Аналитика отразила реальные изменения, произошедшие на рынке, и позволила выделить основные тенденции в спросе и предложении вторичного жилья.
Итоги роста цен по округам
Лидирование ЦАО в апреле было обусловлено как спросом, так и предложением на жилищном рынке.
- Северный округ (САО): средняя цена 1 кв. м составила 297 тыс. руб., что на 0,47% больше.
- Юго-Западный округ и Северо-Западный округ: обе территории показали рост на 0,38% (до 289,1 тыс. руб. и 290,5 тыс. руб. соответственно).
- Юго-Восточный округ (ЮВАО): рост на 0,28%, цена – 248,5 тыс. руб.
- Южный округ (ЮАО): увеличение цены на 0,25%, до 272,2 тыс. руб.
Таблица динамики цен на вторичное жилье в Москве (апрель 2026):
| Округ |
Средняя цена 1 кв. м (тыс. руб.) |
Динамика за месяц |
| ЦАО |
530,9 |
+1,33% |
| САО |
297 |
+0,47% |
| ЮЗАО |
289,1 |
+0,38% |
| СЗАО |
290,5 |
+0,38% |
| ЮВАО |
248,5 |
+0,28% |
| ЮАО |
272,2 |
+0,25% |
| ЗАО |
328,5 |
+0,24% |
| ВАО |
251,9 |
+0,23% |
| ЗелАО |
210,2 |
+0,14% |
| СВАО |
269,1 |
+0,11% |
Эти данные подтверждают, что рынок вторичного жилья в Москве продолжает развиваться, несмотря на экономические сложности. Лидеры по темпам роста — ЦАО, ЮАО и ЗАО — характеризуются высоким спросом на жилье.
Читайте также:
Цены на новостройки Москвы: прогнозы и тенденции во 2 квартале 2026 года
Рост цен на жилье: анализ новостроек Москвы в апреле 2026 года
Цены на вторичную недвижимость: подъем в апреле 2026 года
+7 988 622-42-45