11 сентября 2025 05:02, Татьяна Кондакова, Вторичная недвижимость, 👁 138
В условиях растущего спроса на аренду жилья в России, арендодатели задействуют избирательный подход к выбору квартиросъемщиков. По данным Российской гильдии риелторов, около 75% собственников отказывают в аренде лицам без российского гражданства. Исследования показывают, что такие отказы особенно касаются мигрантов, работающих неофициально, и крупных семей. Ариентодатели устанавливают строгие условия, чтобы обеспечить безопасность своих объектов от перенаселения, часто включая штрафы и обязательства по информированию о приезде посторонних.
Основные проблемы аренды жилья для иностранных граждан
- Отказы арендодателей. 75% владельцев жилья не готовы сдавать квартиры тем, у кого нет российского паспорта. Это отражает не только их предвзятость, но и страх перед потенциальными рисками.
- Риски для мигрантов. Люди с неофициальной работой или большими семьями подвергаются большему риску отказов. Справедливо отметить, что арендодатели имеют право устанавливать условия, чтобы избежать неприятных ситуаций.
- Альтернативные варианты. Иностранные граждане из Китая и Европы, а также те, у кого есть вид на жительство, имеют больше шансов на успешное снятие жилья.
Ограничения, введенные арендодателями
- Запреты на дополнительных жильцов. Почти в 60% объявлений о сдаче однокомнатных квартир указывается, что жилье доступно лишь для пары без детей или одного арендатора.
- Запрет на животных. Около 80% арендодателей отказываются сдавать жилье, если у потенциального нанимателя есть домашние животные.
Актуальная ситуация на рынке аренды жилья
Несмотря на то что агрегаторы недвижимости, принимают меры по недопущению дискриминации при публикации объявлений о сдаче жилья, на практике многие собственники продолжают выставлять требования, которые могут нарушать законы. Это может повлиять на общий спрос и предложение на рынке аренды, как подчеркивает директор по качеству контента платформы Алексей Петров. Понимание нынешних условий аренды поможет как арендодателям, так и арендаторам найти оптимальные решения.
Читайте также:
Как выбрать квартиру на вторичном рынке: критерии поиска в Костроме
Спрос на вторичное жилье в Костроме: тенденции и влияние на рынок
Что делать, если покупатель отказывается от сделки с недвижимостью
