21 ноября 2025 05:06, Татьяна Кондакова, Коммерческая недвижимость, 👁 22
В России актуальна тема налогообложения, особенно в сфере передачи коммерческой недвижимости. Минфин в своем письме от 05.09.2025 № 03-07-14/86956 уточняет, необходимо ли платить НДС, когда физическое лицо передает коммерческий объект в личный фонд. В статье 143 НК РФ указано, что плательщиками НДС являются организации и индивидуальные предприниматели. Это означает, что физические лица, которые не ведут предпринимательскую деятельность, не обязаны уплачивать НДС при передаче имущества. Таким образом, если физическое лицо передает коммерческую недвижимость в личный фонд без намерения заниматься предпринимательством, то такая сделка не облагается НДС. Однако, если физическое лицо использует недвижимость для предпринимательской деятельности как ИП, оно становится плательщиком НДС. Подводя итог, передача коммерческой недвижимости в личный фонд без предпринимательской цели освобождается от НДС. Для более детальной информации можно ознакомиться с исходным материалом здесь.
