Ипотечный бум: август 2025 в цифрах

В августе 2025 года крупнейшие ипотечные банки России выдали 88 тысяч кредитов на сумму 389 миллиардов рублей, что на 8% и 9% больше соответственно по сравнению с предыдущим месяцем. Это значительное увеличение говорит о возобновлении интереса россиян к ипотечному кредитованию после окончания программы «Льготная ипотека». В годовом выражении рост также наблюдается как по количеству выданных кредитов (+6% г/г), так и по объему (+15% г/г).

Анализ рынка показывает, что активизация ипотечного спроса происходила преимущественно в сегменте многоквартирного жилья. Главным образом это связано с дальнейшим снижением рыночных ставок по ипотечным кредитам. На фоне этих тенденций выдача кредитов для покупки квартир на вторичном рынке выросла до 31 тысячи кредитов на сумму 103 миллиарда рублей, что означает увеличение на 14% и 12% соответственно по сравнению с июлем.

Объем кредитования, который предоставляет государственная поддержка, также показал положительную динамику: банками было выдано 53 тысячи кредитов на сумму 304 миллиарда рублей (+7% к июлю). К тому же, доля «Семейной ипотеки» в общем объеме льготных кредитов возросла до 88% (+1,2 п.п.), что говорит о программе, особенно востребованной среди молодых родителей.

В рэнкинге десяти крупнейших банков по общему объёму выдачи ипотеки в августе произошли заметные изменения. Промсвязьбанк и МКБ опустились на 9 и 10 места соответственно, потеряв по одной позиции за месяц, в то время как Уралсиб, поднявшись на две строчки, занял 8 место. Эти изменения показывают, как изменчив и конкурентоспособен ипотечный рынок в России.

Читайте также:

Полная стоимость кредита: что это и как её рассчитать

Микрофинансовые организации и ипотечные кредиты: новые горизонты

Ипотечные каникулы: льготы для заемщиков в кризисные времена